Nos biens immobiliers vendus

Penne-d'Agenais (47140)

Maison 3 chambres dans le bourg médiévale.

Située sur les hauteurs du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses vues époustouflantes et son accès direct à un parking avec de nombreuses places disponibles. Cette charmante maison de 134 m² en pierre est idéalement située à proximité des bars, restaurants, des artisans d’art également à quelques minutes des commerces et de sa gare SNCF. Comprenant une entrée sur jardin terrasse, où vous pourrez installer une table afin de partager des moments conviviaux entre amis ou famille avec des vues exceptionnelles sur le village. Côté maison, une entrée donnant sur salle à manger cuisine de 22,50 m², ainsi qu’un salon avec cheminée de 27 m². Un couloir menant à une salle d’eau avec douche et vasque de 6 m², un cellier de 9,38 m², avec chaufferie et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables, une de 13,70 m², et l’autre de 24,38 m² avec clim réversible et cheminée, ainsi que des WC indépendants avec vasque. Une troisième chambre au rez-de-chaussée, totalisant une surface de 18,16 m², avec vasque et WC, pouvant être rapidement transformée en une deuxième salle d’eau si besoin. Belle surprise, la maison possède une parcelle de jardin potager en dehors du bourg de 100 m², avec compteur d’eau, vous pourrez créer un espace détente avec pourquoi pas un spa ou une piscine hors-sol ou tout simplement un jardin potager. Confort : la maison possède le double vitrage sur la partie nuit, un chauffe-eau électrique, une chaudière électrique récente de 2023 et le tout-à-l’égout. La maison possède beaucoup de charme, poutres apparentes, plancher authentique et deux cheminées anciennes. Taxe foncière 1028 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

Sélectionner

Réf : 100687

Vendu

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble de batiments

Au pied de Penne d'Agenais, l’un des plus beaux villages de France dans un environnement campagne, sans vis-à-vis, une belle surprise pour cet ensemble de bâtiments, comprenant une maison d'habitation de 65 m², pouvant être agrandie, une grange de 125 m², ainsi qu'une dépendance attenante de 35 m², et une dépendance ouverte de 63 m².   Sur un terrain avec une vue dégagée, totalisant une surface de 13 300 m². Des rénovations importantes sont à prévoir, ce qui en fait un projet de création intéressant.   Côté maison, la toiture et les murs ont été refaits il y a 13 ans. Elle comprend un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC et 2 chambres. Possibilité d'accéder aux combles par une échelle, simple vitrage et volets en bois. Vous disposez également d'une cheminée. L'eau et l'électricité sont sur place, cependant, vous devrez prévoir un nouvel assainissement selon les agrandissements réalisés.   La disposition des bâtiments est intéressante au cœur de l'ensemble des bâtiments. Vous disposez d'un espace parfait pour un futur espace piscine. Rare sur le secteur.   Diagnostic en cours.

Sélectionner

Réf :

Vendu

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

Maison 4 chambres + local commercial et terrain 605 m²

    Venez découvrir cette maison d’habitation sur la commune de Penne d’Agenais située à Port de Penne, à proximité des commerces.   Comprenant une maison d’habitation de 163 m² avec attenant un bureau de 20 m² pouvant être loué, ainsi qu’un local commercial d’environ 55 m² actuellement loué 450 €, vous offrant un revenu stable et mensuel.   À savoir que le bureau attenant à la maison peut rapidement devenir un studio indépendant car il possède des arrivées d’eau, un WC et une chambre à l’arrière vous offrant un revenu supplémentaire.   La maison dispose d’une entrée avec couloir sur cuisine de 13 m² avec accès au garage très confortable pouvant accueillir deux véhicules avec porte électrique, ainsi que d’un espace buanderie et chaufferie totalisant une surface de 35 m².   La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée et salle à manger ouverte de 40 m² donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, sur un très joli jardin d’environ 250 m² avec un accès sur la rue par un portail.   Vous y trouverez également un puits pratique pour l’arrosage des plantes dans le jardin. Le terrain peut être piscinable si besoin.   Toujours au rez-de-jardin, vous y trouverez une chambre donnant sur le jardin d’environ 14 m², avec un WC de jour, ainsi qu’un bureau donnant sur la rue de 20 m², actuellement libre, avec une réserve avec point d’eau pouvant devenir une salle d’eau, vous permettant d’y créer un studio indépendant. À l’étage, trois autres chambres de 12 à 14 m², avec WC indépendant, salle de bain avec douche, baignoire et vasque.   Confort : La maison est équipée du tout-à-l’égout. Elle possède également sur les deux niveaux une clim réversible, ainsi qu’une chaudière gaz de ville et une cheminée ouverte offrant un confort supplémentaire. Le tableau électrique a été refait, vous disposez de volets bois et de survitrage. La maison nécessite une modernisation essentiellement au niveau de la décoration.   Elle pourrait rapidement devenir un endroit très confortable, idéal pour une famille, mais également pour un couple de personnes âgées, car la maison dispose d’un stannah Monte escalier fonctionnel.   À découvrir DPE en cours.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

605 m²

Sélectionner

Réf : 100626

Vendu

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

Maison en pierre avec garage et terrain de 3800 m²

Sur la commune de Penne d’Agenais, plus beau village de France, niché en haut d’une colline au cœur de la forêt, dans une nature totalement préservée, venez découvrir cette charmante maison en pierre, partiellement rénovée, avec une vue magnifique et seul au monde dans un calme absolu. Vous disposez d’un chemin privatif desservant uniquement la maison avec un grand parking, pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant pour un véhicule ou le nécessaire de jardin. La maison comprend au rez-de-jardin, une entrée sur cuisine de 14 m² et une cave/cellier de 11 m². Un séjour avec cheminée et vue, d’une surface de 24 m². Au premier niveau avec accès sur l’extérieur, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de chambre de 26 m², ainsi qu’une grande chambre parentale de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et vasque. Au deuxième étage sous les combles, deux espaces pouvant servir de chambre chacun d’environ 15 m², idéal pour un dortoir ou une salle de yoga. La toiture a été refaite et nécessite quelques finitions. Les murs en pierre sont en très bon état. Certaines fenêtres sont en double vitrage aluminium et d’autres en simples vitrages bois, vous disposez d’une grande cheminée dans la pièce à vivre et de convecteurs électriques dans les chambres. La maison possède une fosse septique, vous disposez d’un puits fonctionnel et une parcelle confortable de 3800 m² autour de la propriété. Parfait pour un projet de location saisonnière ou une habitation de vacances, vous pourrez y passer des moments de calme tout en profitant des commodités à proximité. Taxe foncière : 1191 € À voir absolument, négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

3800 m²

Sélectionner

Réf : 100633

Vendu

Voir le bien

Dausse (47140)

Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin de 878 m²

Maison située proche du Bourg de Dausse, canton de Penne d’Agenais. Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais. Venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant une spacieuse véranda de 16,50 m² donnant sur le jardin. Une entrée desservant la pièce de vie de 22,50 m² disposant d’un conduit pour y installer un poêle à bois, une cuisine séparée de 7,40 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une chambre parentale de 12 m² et deux autres chambres d’un peu moins de 10 m², parfaites pour des enfants ou pour recevoir des amis ou de la famille. Une salle de bain rénovée avec vasque et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Ainsi qu'un garage de 15,20 m² pouvant accueillir un véhicule avec un espace buanderie et chaufferie. La partie comble du garage peut servir de stockage. Côté jardin, vous trouverez un joli jardin arboré de 878 m², facile d’entretien et entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail. Vous disposez également d’un abri de jardin pour la tondeuse et les outils. Confort : la maison dispose du tout-à-l’égout, d’une isolation des combles faite récemment, d’une chaudière centrale au fioul, de fenêtres en simple vitrage bois et de volets bois, ainsi que d’une taxe foncière de 550 €. Sur le terrain, vous disposez d’une parcelle constructible de 391 m² si besoin. À découvrir rapidement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

878 m²

Sélectionner

Réf : 100616

Vendu

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

Maison contemporaine avec piscine et jardin de 5111 m².

Venez découvrir cette maison des années 80 partiellement rénovée à l’aide d’une extension ultra lumineuse avec accès direct à sa piscine privative. Elle comprend une entrée sur salon/séjour cathédrale de 86 m² équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage au sol, un espace bureau ou salle à manger supplémentaire donnant sur une cuisine de 14 m². Un couloir mène à la partie nuit, une salle d’eau avec WC, et trois chambres confortables, ainsi qu’un premier dressing de 7 m², et un autre de 3 m², un espace bureau et des placards de 6 m² avec un escalier menant au garage de 100 m² avec une porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace atelier et deux autres pièces pour servir de chambres ou actuellement une buanderie et une réserve. Côté extérieur, dans un cadre privilégié au calme, un jardin paysager avec vue sur la basilique de Penne, ainsi que trois terrasses offrant de nombreuses possibilités pour des repas et des apéritifs au soleil ou à l’ombre. De plus, la maison possède une piscine au chlore, idéalement exposée, et en très bon état, vous permettant des moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle de terrain totalise une surface de 5111 m². Confort, chauffage central au fioul, sol et radiateurs, volets roulants électriques et double vitrage sur une partie de la maison, porte de garage automatique et tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

5111 m²

Sélectionner

Réf : 100417

Vendu

Voir le bien

Trentels (47140)

Moulin fortifié du XIIIe siècle

Exceptionnellement rare sur le marché de l'immobilier, ce véritable Moulin fortifié du XIIIe siècle est situé les pieds dans l'eau sur la rivière du Lot dans le département du Lot-et-Garonne, entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Il se trouve sur le petit hameau de Lustrac, un véritable monument historique et symbole emblématique de la région. Mélangeant pierres de taille et façade à colombage, remarquable par son architecture, il séduira les amateurs de pierres et d'histoire. Il est possible d'installer une turbine pour une autoconsommation et revente. Il n'est pas adaté à un projet industriel. Cette partie technique nécessite des explications par téléphone et nous serons ravis de répondre à vos interrogations. Le moulin offre une confortable surface habitable de 300 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend deux entrées, une directement via l'écluse et l'autre par une passerelle privative installée pendant la période hivernale. Une entrée, donnant sur un couloir menant à une première pièce de 58 m², ancien emplacement d'une turbine hydroélectrique, ainsi qu'à un deuxième espace de 54 m² avec trois vannes rénovées sur la partie Moulin, comprenant d'anciennes meules à grains pour la farine. À l'étage supérieur, vous trouverez une pièce de réception de 101 m² avec une imposante cheminée et des hauteurs sous plafond à couper le souffle, ainsi qu'un premier appartement avec une cuisine de 27 m² ainsi que deux chambres avec salles d'eau en suite d'environ 18 m² chacune, WC indépendants. Au 2ème étage, une galerie en mezzanine de 86 m² offrant un point de vue exceptionnel sur la rivière à 180°, avec un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine de 45 m², ainsi que deux chambres, l'une de 22 m² et l'autre de 14 m² en suite, également avec baignoire et douche, et WC indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. Ultra lumineux. Vous disposez d’une terrasse privative au-dessus de l’eau, pouvant rapidement devenir un lieu de relaxation pour manger en famille ou installer des bains de soleil. Confort : vous disposez de double vitrage sur l’intégralité de la partie habitable, de trois poêles à bois offrant un système de chauffage économique et chaleureux. L’électricité a été rénovée, d’un interphone ainsi qu’un dispositif de commande vous donnant la possibilité de fermer l’écluse. Ainsi qu'une micro station autonome. Ce lieu est magique et nécessite toute votre attention. Taxe foncière : 1419 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

4

2

2

Sélectionner

Réf : 100387

Vendu

Voir le bien

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

2 Maisons, avec 1 piscine et accès privatif au Lot.

Sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, entre Fumel et Villeneuve-sur-Lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant une surface de 227 m² habitables avec une véranda 4 saisons climatisée de 48 m², un salon de 32 m² avec un poêle à granulés. Une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de plain pied avec dressing de 25 m², une pièce d'eau attenante avec WC. Au premier niveau, 2 chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buande rie intégrée, une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une chambre de 25 m². La maison est entièrement équipée de doubles vitrages ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison et dans le gîte. Assainissement micro-station conforme. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m² au sel avec nage à contre courant et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. Un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. La parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale. La grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m². Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, 3 chambres ainsi qu’une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. Elle dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange et maison. L'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. Un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire. Fosse septique conforme. Sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du Lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

14

7

3

5400 m²

Sélectionner

Réf : 100886

Vendu

Voir le bien

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison en pierre avec piscine chauffée et au bord du Lot

Situation idéale pour cette maison en pierre, proche des commerces et des commodités, dans un écrin de nature, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de standing avec accès au Lot grâce à un ponton privatif. La maison comprend une surface habitable de 160 m² avec un très bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi que l’espace piscine, spa, bar extérieur, terrain de pétanque... Des hauteurs sous plafond. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec deux salles d’eau, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC indépendants. Dans l’ancienne dépendance, le local piscine a été entièrement refait avec un système de pompe fonctionnant au sel et une pompe à chaleur pour la piscine. Ainsi qu’un volet roulant électrique. Également une pièce actuellement utilisée comme sauna, qui pourrait également servir de chambre d’amis, avec une pièce d’eau comprenant des WC, ainsi qu’une buanderie avec chaufferie. Une petite dépendance attenante à la maison sert de bureau pour le télétravail. À l’arrière, il y a une dépendance de 35 m² avec un atelier. Le terrain de plus d'un hectare, sans vis-à-vis, dispose d'une magnifique pelouse et de quelques arbres faciles d’entretien. Concernant le confort, la maison dispose de nombreux atouts, dont 3 pièces d’eau, une toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, une isolation sous comble de qualité, du double vitrage, un insert bois pour le confort dans la pièce de vie, une chaudière fioul pour l’ensemble des radiateurs en fonte, et pour la consommation électrique, des panneaux solaires viennent d’être installés avec une garantie de 25 ans en auto-consommation et revente du surplus, avec un contrat EDF. Une fosse septique conforme. De plus, il y a un ponton pouvant accueillir un bateau. Ainsi qu’un portail électrique coulissant, qui complète ce bien. Taxe foncière : 2700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

2

10000 m²

Sélectionner

Réf : 99041

Vendu

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

Maison contemporaine avec vue, double garage et terrain 1015 m²

En exclusivité. Idéalement située sur la commune de Penne d'Agenais, plus beau village de France, venez découvrir cette maison contemporaine, très bien située dans un quartier résidentiel avec une vue dégagée et au calme. D'une surface totale de 250 m² sur deux niveaux, cette maison dispose de nombreux atouts. Sa partie habitable d'une surface de 115 m² de plain-pied comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte d'une surface de 50 m² avec accès direct sur une terrasse semi-couverte de 21 m², donnant sur une vue dégagée à l'abri des regards. Très agréable pour des repas à l'ombre. Côté nuit, trois chambres très confortables avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Atout majeur de la maison au rez-de-jardin, un double garage pouvant accueillir 4 véhicules ou une partie de 35 m² pouvant rapidement devenir une quatrième chambre avec une salle d'eau si besoin, ainsi qu'un espace buanderie qui complète parfaitement ce bien. Côté jardin, une surface totale de 1015 m² facile d'entretien, entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail. Confort : la maison dispose d'une isolation récente des combles, de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'une terrasse panoramique plein Sud, ainsi qu'une vue dominante. Chauffage électrique et une clim réversible pour la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1015 m²

Sélectionner

Réf : 100201

Vendu

Voir le bien