Nos biens immobiliers vendus

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison avec double garage, dépendances et terrain constructible.

EN EXCLUSIVITÉ. Située sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département, et Fumel. L’ensemble immobilier comprend une maison entièrement rénovée offrant une entrée sur un agréable séjour avec salon et salle à manger de 26,65 m², une cuisine indépendante de 4,08 m², deux chambres de 12,23 m² et 11,07 m², une salle d’eau moderne de 5,15 m² avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Attenante à la cuisine, une réserve de 17,81 m², déjà isolée et climatisée, peut facilement être aménagée en troisième chambre ou en espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances avec un double garage de 40 m² équipé de portes motorisées, un atelier de 22,55 m² avec accès direct sur la rue et une grange sur deux niveaux de 68 m² offrant un beau potentiel d’aménagement en studio, appartement indépendant ou espace professionnel. Le terrain de 2 100 m², entièrement clos et sécurisé, dispose de plusieurs accès par portails donnant sur la rue principale et sur l’arrière. Un véritable atout : environ 1 000 m² de terrain constructible avec possibilité de division en deux parcelles. Les raccordements à l’électricité et au tout-à-l’égout sont déjà présents sur place. La valeur estimée du terrain est d’au moins 40 000 €. Dans ce secteur particulièrement recherché, les terrains à bâtir trouvent rapidement acquéreur. Confort et travaux réalisés La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes réalisées exclusivement par des artisans qualifiés, avec factures et garanties décennales à l’appui : Cuisine rénovée en 2023 Salle d’eau refaite, Volets roulants électriques solaires installés en 2022 Isolation de la toiture, Fenêtres double vitrage et Climatisation réversible dans toutes les pièces 2021 Électricité entièrement rénovée, remplacement du compteur électrique et du chauffe-eau en 2020 Chaudière gaz de ville 2014 La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose également d’un puits. Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif et investissement foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2100 m²

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Réf : 102259

Vendu

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Maison 3 chambres avec garages et vues

      Sur la commune de Castelnaud-de-Gratecambe, à proximité immédiate de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette charmante maison nichée sur les hauteurs, offrant une vue exceptionnelle sur la bastide et la vallée environnante.     Située à seulement quelques minutes des commerces, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié.     La maison se compose d’un salon chaleureux avec insert à bois, ouvert sur une agréable terrasse panoramique avec vue dégagée sur la vallée. La cuisine, entièrement équipée, a été rénovée avec soin.     L’espace nuit propose deux premières chambres de 10,50 m² et 10,17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.     En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie de 5,34 m², une troisième chambre de 12,35 m², un premier garage de 17,14 m² avec porte électrique, ainsi qu’un second garage faisant également office d’atelier de 19,80 m².     Un monte-charge relie directement le garage à la cuisine, un véritable atout au quotidien pour monter facilement les courses.     À l’extérieur, le jardin paysager de 1 790 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible.     Une allée privative mène à la maison.     Côté confort, le bien dispose du double vitrage intégral, d’un chauffage électrique individuel, ainsi que d’un insert bois dans la pièce de vie. Les murs de l’étage et les combles ont été isolés. Assainissement par fosse septique.     Taxe foncière : 500 €     Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel.     À découvrir sans tarder.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1790 m²

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Réf : 102205

Vendu

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Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Maison en pierre avec piscine, étang et terrain.

Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage. À proximité directe, à quelques minutes d’un plus beau village de France, Monflanquin, avec tous ces commerces. Idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport ou de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces et hôpital. Venez découvrir cette maison en pierre au milieu des champs. Comprenant une entrée sur grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, un coin bar avec cave de 2,80 m². Cuisine indépendante de 7,82 m². Salle à manger de 18,10 m² avec poêle à bois. Côté nuit, une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m² et une troisième chambre d’enfants de 6,55 m² ou bureau. Chaque chambre dispose d’un point d’eau. WC indépendant et salle de bain avec baignoire et WC de 4,80 m². La maison dispose d’un double garage avec porte électrique de 41,36 m² avec atelier. Ainsi qu’un garage indépendant, parfait pour la tondeuse et les outils de jardin d’environ 15 m². Une première terrasse donnant sur la pièce de vie vous permettra de déjeuner à l’ombre, ainsi qu’un coin barbecue donnant sur la piscine couverte et le pool house avec douche, vasque et coin buanderie. Local piscine indépendant. Côté jardin, vous disposez d’un tour de maison, sécurisé et clos à l’aide de plusieurs portails. Ainsi que plus de 3 ha de terrain actuellement non exploité, idéal pour chevaux ou tout type d’animaux. La propriété bénéficie d’un étang alimenté par une source. Une pompe immergée permet l’arrosage du jardin. Confort : la maison dispose de plusieurs cheminées et d’un poêle à bois système de chauffage très économique, en complément une chaudière à gaz propane permet de chauffer l’ensemble. Toiture en bon état, fosse septique contrôle en cours. Pompe et liner piscine 2025. Simple vitrage bois, tableau électrique et électricité à moderniser. Idéal pour une maison de vacances où vous pourrez partager des moments en famille et entre amis, dans un environnement exceptionnel. Taxe foncière 1248 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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36402 m²

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Réf : 102098

Vendu

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Dausse (47140)

Bel ensemble en pierre avec gîte, grange et piscine.

Sur la petite commune de Dausse, dans un environnement campagne avec des vues époustouflantes sur la vallée et le château de Noaillac, sur le canton de Penne d’Agenais et son village médiéval, également à proximité de Tournon d’Agenais, tous deux plus beaux villages de France. Et à quelques minutes des commerces. Venez découvrir cet ensemble en pierre avec une maison d’habitation, une grange avec gîte attenant et piscine avec vue. Comprenant une entrée couverte, idéale pour installer une table à l’ombre pour des repas au frais l’été. Donnant sur un salon avec insert pour des bûches de 50 cm, avec cuisine ouverte d’une surface totale de 50 m². Couloir avec WC indépendant, buanderie-chaufferie de 8,40 m² avec évier. Salle d’eau avec douche et vasque. Côté nuit de plain-pied, une première chambre de 15,50 m², une seconde chambre de 17,15 m² avec cheminée. A l’étage une troisième grande chambre de 43,60 m², quatrième chambre de 9,67 m² donnant sur un grenier rapidement aménageable de 44 m². Gîte indépendant attenant à la grange, type studio de 24,80 m² avec 2 pièces : chambre et salle d’eau avec WC. Superbe grange rénovée de 166 m² en très bon état pouvant accueillir deux véhicules. Avec atelier et dépendance remise à bois de 28 m². Sur l’arrière, un puits avec pompe. Côté extérieur, un magnifique terrain paysager d’une surface totale de 9660 m². Une piscine 10x4,5 avec vue sur la vallée et terrasse ensoleillée. Source en bas du terrain. L’environnement est exceptionnel, aucun vis-à-vis ni voisin à proximité. Un sentiment d’être seul au monde. Confort : toiture de la maison refaite en 2013, chauffe-eau électrique 2025, système de chauffage central fioul pour la maison, chaudière gaz pour le gîte, fosse septique toutes eaux, ancien double vitrage bois. Prévoir électricité. Taxe foncière 1328 € Rare sur le secteur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9660 m²

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Réf : 101780

Vendu

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison de plain pied 3 chambres avec garage et jardin.

Situé sur la commune dynamique et très recherchée de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité directe des commerces et du village médiéval de Penne d’Agenais. À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération, et Agen à environ 25 minutes, capitale du département du Lot-et-Garonne. Venez découvrir cette charmante villa bâtie en 2004, entièrement de plain-pied et accessible aux normes PMR. Comprenant une entrée directe sur salon climatisé de 35,05 m², cuisine séparée entièrement équipée de 12,03 m² donnant sur grand garage de 22,58 m² avec porte électrique et buanderie de 8,60 m² donnant sur jardin. Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres : une première de 12,35 m² avec placard, une seconde de 10,57 m² et une troisième de 9,39 m² avec climatisation réversible. WC indépendant de 2,71 m² et salle d’eau avec douche, vasque et bidet de 4,73 m². Côté extérieur : une jolie terrasse couverte pour déjeuner à l’abri du vent et du soleil, elle dispose d’une baie vitrée à l’ouest et d’un store banne électrique. Jardin entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail, disposant d’une borne AZA (eau du Lot), idéal pour arroser le jardin, le potager et les nombreux arbres fruitiers. Confort : la maison dispose d’une bonne isolation refaite en 2021 dans les combles, tout-à-l’égout, système de chauffage central chaudière gaz de ville de dernière génération 2024, climatisation réversible dans le salon et la chambre, VMC, volets roulants électriques solaires, moustiquaires chambres, double vitrage PVC, store banne électrique 2006, aspirateur central, porte de garage électrique. Située dans un quartier résidentiel à découvrir. Taxe foncière 1064 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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872 m²

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Réf : 101784

Vendu

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Castella (47340)

Maison en pierre avec double habitation, grange et dépendances.

À environ 15 km d'Agen, capitale du département avec gare, autoroute, grands commerces. Également situé à 15 km de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Situé dans un petit hameau de quelques maisons au bout d’une impasse au calme, on découvre cette charmante maison en pierre avec de beaux volumes. Une jolie terrasse couverte vous accueille, où on peut installer table et chaises à l’abri du soleil et profiter d’une vue agréable sur le jardin et les fleurs. La première habitation comprend un grand salon de 48 m² avec parquet ancien, cheminée et poutres apparentes. Une première chambre ou bureau de 10,60 m², une deuxième de 23,50 m², une cuisine de 11,30 m² avec accès à la terrasse et une salle d’eau avec douche, vasque et WC de 5,53 m². Couloir, escalier, menant à la deuxième habitation avec bibliothèque ou salon TV de 21,20 m², un deuxième salon avec cheminée ouverte de 23 m², donnant sur cuisine, salle à manger d’une surface totale de 32,32 m² avec accès au jardin et à l’ancienne terrasse sous le tilleul. À l’étage, trois chambres : une première de 10,22 m², une seconde de 12,46 m², une troisième de 18 m². Également 2 salles de bain, une première avec baignoire, WC et douche de 6,70 m². La seconde avec salle de bain avec baignoire et WC de 6,50 m², dressing de 4,22 m². Au sous-sol dans la première habitation, grande cave de 45,90 m² avec chauffe-eau électrique, cave, chaufferie de 17,40 m². La deuxième habitation comprend également une grande cave de 33,23 m² avec chauffe-eau thermodynamique et cave à vin de 11,30 m². Sur le côté un appentis de 15 m² ouvert avec citerne d’eau de récupération du toit et cuve à fioul. À l’extérieur une magnifique grange authentique de 92,24 m² avec de nombreuses ouvertures telles que deux fenêtres existantes, 2 portes et une grande porte pouvant accueillir un véhicule type camping-car ou camion. (H3,65 x L3,15) Vous disposez également d’un ancien poulailler d’une surface de 21,90 m² et d’une ancienne porcherie indépendante de 20,60 m². L’ensemble des bâtiments extérieurs pourra disposer d’un changement de destination pour de l’habitation, afin de transformer le tout en gîtes si besoin. (Zone UH1 au cadastre) Confort : La maison dispose du double vitrage, d’une isolation des combles et du plancher, d’un chauffe-eau thermodynamique solaire pour l’habitation principale, d’un chauffe-eau électrique pour la deuxième habitation. Également 12,80 m² de panneaux solaires en autoconsommation. Système de chauffage : climatisation réversible et chauffage central au fioul. Électricité et compteur récents. Fosse septique. Nombreuses cheminées. Surface totale du terrain : 2209 m². À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2209 m²

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Réf : 101694

Vendu

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Soturac (46700)

Propriété 5 chambres au bord du lot avec dépendance et garage.

Entre vigne et rivière s ur la commune de Soturac, à proximité de Duravel et de Fumel, avec tous les commerces à 10 minutes. Cette propriété vous offrira une situation exceptionnelle dans un environnement naturel, préservé et sans aucune nuisance. Comprenant une maison d’habitation sur deux niveaux avec entrée de plain-pied de 8,25 m² desservant une pièce de vie de 58 m² avec cheminée ouverte, accès véranda et terrasse. Un grand couloir dessert une cuisine séparée de 7,80 m², WC indépendant, une première chambre de 15 m² avec grands placards, une seconde chambre de 10,60 m² également avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,90 m², une troisième chambre de 16,36 m² en suite avec salle de bain attenante et WC de 8 m², une quatrième chambre de 12,60 m² et, à l’étage, une chambre d’amis de 15 m². Au sous-sol : Grand couloir, WC indépendant avec évier (possible salle d’eau), chaufferie, buanderie avec évier de 15,30 m², salle de jeux avec billard de 42 m² avec terrasse couverte, cave à vin de 16 m², grand garage sécurisé avec porte électrique de 54,60 m². Surface totale : 350 m². Côté extérieur : Une magnifique dépendance de 100 m² au sol avec mezzanine pouvant être transformée en gîte indépendant ou atelier. Rare vous disposez d’une mise à l’eau pour les bateaux ainsi que 160 m de rivière privative, et à quelques mètres d’une source accessible depuis la propriété pour des baignades sauvages dans un véritable oasis. Confort : la maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage aluminium sur la pièce de vie et la cuisine, et de simple vitrage bois dans les chambres. Très bonne isolation des combles, chauffage central fioul, fosse septique, toiture en très bon état et jardin entretenu. Prévoir électricité. Taxe foncière 2025 - 2857 € Cette maison familiale n’attend plus que vous. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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18373 m²

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Réf : 101657

Vendu

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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Ancienne ferme avec grange, dépendances et piscine

Situation exceptionnelle pour cette ancienne ferme située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes et dégagées sur le village médiéval de Monflanquin à quelques minutes, classé plus beau village de France avec tous les commerces à proximité. Une allée privée vous mène directement à la maison, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation de 130 m² avec entrée sur salon, séjour, cuisine dans une extension moderne avec grande baie vitrée et vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine. De plain-pied, vous disposez d’une première chambre parentale de 15,80 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC séparé de 1,57 m² ainsi qu’une buanderie de 6,30 m². À l’étage, trois chambres supplémentaires : une première de 13,40 m², une seconde de 11 m² et une troisième servant de bureau de 8,90 m², future salle d’eau attenante de 3,50 m² à refaire totalement à votre goût. Côté extérieur, un chai en bois avec véritable four à prune, actuellement atelier et garage voiture de 182 m². Un garage attenant de 41,88 m² avec fosse et porte électrique pouvant accueillir un véhicule. Une grange en pierre de 188 m² pouvant accueillir un tracteur, une remorque ou un camping-car, avec stockage à bois de 23 m² attenant. Une dépendance de 21,10 m² avec vasque, douche et WC, pouvant être transformée en gîte ou maison d’amis. L’espace détente se compose d’une grande piscine 11x5 avec un liner neuf, charmant pool house pour manger à l’ombre en famille ou entre amis, avec local piscine, douche et coin barbecue. Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation des combles ainsi que du double vitrage dans son intégralité, chauffage central gaz propane, cheminée à bois ouverte, volets roulants et volets PVC, puits et source communale à proximité. Travaux à prévoir : assainissement, un devis a été établi par un professionnel et salle d’eau à l’étage à rénover. Taxe foncière 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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19625 m²

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Réf : 101612

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison dans le bourg médiéval.

Offrez-vous l’une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label "Plus Beau Village de France", ainsi qu’un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d’une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l’ensemble, tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c’est une maison clé en main, il ne reste plus qu’à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 €. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : 101539

Vendu

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village avec jardin et vue panoramique

Au cœur du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France situé entre Agen et Bergerac. À proximité à pied des bars et restaurants du village, mais également à quelques minutes des commerces de proximité et de la gare SNCF. Venez découvrir cette maison contemporaine bâtie sur des fondations médiévales du XVIe siècle avec une extension de 1984 entièrement rénovée et modernisée. Comprenant une entrée avec verrière ou jardin d’hiver, donnant sur un double salon d’une surface de 72 m² avec cheminée ouverte et insert bois, avec des hauteurs impressionnantes grâce à une structure métallique de type industriel. Cuisine américaine séparée avec salle à manger de 24,50 m². De plain-pied, vous disposez d’une chambre ou un bureau de 12,40 m² avec placards donnant sur terrasse. Une première salle d’eau rénovée avec douche italienne, WC, double vasque et placards. À l’étage, 4 chambres : une première de 15,30 m², une seconde de 11,40 m², une troisième de 13,80 m², et la quatrième de 21,30 m² avec placards et terrasse panoramique privative de 16,30 m² plein sud. Une deuxième salle de bain de 7,30 m² rénovée avec double vasque et WC séparés. Au sous-sol, donnant directement sur la rue médiévale, un espace pouvant servir d’atelier ou de boutique de 19 m², WC indépendants avec vasque de 2 m² et une arrière-boutique pour du stockage de 13,20 m². Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain clos de 1255 m² avec portail sécurisant la propriété, une aire de stationnement pour deux véhicules, un superbe jardin paysager avec cabane de jardin et serre pour les jardiniers. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, système de chauffage individuel électrique récent, d’un insert bois, d’une bonne performance d’isolation, chaudière gaz de ville pour l’eau chaude, une toiture en très bon état et le tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1650 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1255 m²

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Réf : 101411

Vendu

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