Maison à vendre

Penne-d'Agenais (47140)

Maison avec appartement et jardin

Sur la commune, très dynamique de Penne D’Agenais, plus beau village de France avec commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et bars. À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ses grands commerces et hôpital. Venez découvrir cette maison sur étage avec appartement, indépendant au rez-de-jardin. Comprenant une entrée desservant un salon de 24 m² avec cheminée et balcon. Cuisine équipée séparée de 9,79 m² avec véranda de 12,50 m² entièrement double vitrage, servant de salle à manger avec vue sur le jardin. La véranda dispose également d’un coin terrasse, ouvert avec barbecue. Côté nuit, vous disposez de trois chambres : une première de 13,04 m², une seconde de 10,22 m², et une troisième de 9 m². Salle d’eau attenante de 5,03 m² avec douche et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine de 16,20 m², chambre attenante de 13,93 m² et une salle d’eau avec WC de 4,19 m². Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrant une belle indépendance o u si besoin, un revenu locatif mensuel intéressant. Très pratique, vous disposez également d’une buanderie de 15,59 m² avec escalier menant à la maison et un garage de 37,60 m² avec une porte donnant sur le jardin et sa terrasse couverte. Terrain de 415 m², entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail en fer forgé. Une jolie entrée vous permet d’y garer deux véhicules. De plus, le jardin est très joliment arboré. On s’y sent tout de suite très bien, avec également des surfaces faciles d’entretien. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, volets roulants électriques ainsi que des volets en bois, système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Deville récente, très bonne isolation de la toiture. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

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415 m²

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Réf : 102062

160 000 €

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble immobilier avec terrain clos, maison, grange, garages et...

En exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier. Sur la commune très dynamique de Penne d’Agenais, plus beau village de France. Idéalement situé entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais. À quelques minutes de Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ses commerces. Comprenant une maison d’habitation T4 de 100 m² avec salle d’eau et WC. Également, garage attenant, garage indépendant avec ancien four à prune ainsi qu’un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ainsi qu’un enclos avec poulailler et porcherie. Accès indépendant, clos et sécurisé avec portail. Totalement indépendante, une grange de 311 m² avec extension moderne. Club sportif avec salle de musculation et grande salle de combat équipée de vestiaires avec douche et WC. Terrain clos et sécurisé avec portail. Également un ancien moulin à vent reconverti en gîte, comprenant un salon-salle à manger cuisine équipée, à l’étage une chambre et au dernier étage, une salle d’eau avec WC. Au rez-de-jardin, une pièce avec WC, idéale pour accueillir du public lors d’événements sur le terrain d’une surface totale de 28 365 m². Pouvant accueillir des événements en tout genre : vide-grenier, brocante, concert, entièrement clos et sécurisé avec portail. Chaque bâtiment dispose d’un compteur individuel électrique et d’une fosse septique individuelle. Isolation en laine de verre, double vitrage, chauffage électrique et chaudière à gaz de ville pour la maison. Toutes les toitures sont en bon état, idéal pour investisseur avec des revenus locatifs à venir intéressants. Production solaire sur la grange, vous offrant un revenu confortable d’environ 1500 à 1700 € par an. N’hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous apporter des informations complémentaires. DPE en cours. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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28365 m²

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Réf : 101999

318 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Authentique demeure médiévale avec piscine, jardin et parking privé.

Propriété d’exception du XIIIe siècle – Penne-d’Agenais. Venez découvrir en exclusivité cette propriété unique du XIIIe siècle, véritable bâtiment fortifié doté d’une ancienne tour de guet, perchée sur les hauteurs de Penne-d’Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement située dans l’un des villages les plus dynamiques du Lot-et-Garonne, entre Bergerac et Agen, en bordure de la vallée du Lot, la propriété bénéficie de nombreux commerces de proximité, d’une gare SNCF, et se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, avec ses grandes surfaces et son hôpital. Description intérieure L’accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail, offrant 2 à 3 places de stationnement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 7,50 m² menant à une cuisine équipée de 12 m², agrémentée d’un authentique piano de cuisine, avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour les repas en toute intimité. Une salle à manger attenante de 20 m², avec cheminée ouverte, complète cet espace, ainsi qu’un WC avec vasque, un grand vestibule et un majestueux escalier en bois massif. Vous découvrirez également une superbe pièce de vie voûtée de 30 m², avec cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bureau lumineux de 26,30 m², avec vue sur le village, peut aisément être transformé en second salon ou atelier d'artiste. Espaces nuit À l’étage : Suite parentale de 23,05 m² avec salle de bain (baignoire en fonte) et WC (7,43 m²) Deux chambres de 12,45 m² et 15,55 m² Salle d’eau avec douche et WC deuxième étage : Une pièce de 13,56 m² pouvant être aménagée en chambre Un grenier sous combles de 32 m² au sol, idéal pour le stockage. Dans l’aile sud, un couloir bibliothèque de 10,80 m² dessert : Une chambre de 16,37 m² Une seconde chambre de 21,03 m² avec salle d’eau communicante (douche, vasque et WC) Extérieurs & dépendances À l’extérieur, la propriété dispose de : Un atelier de 17 m² Une buanderie / chaufferie de 24 m², avec douche (pratique pour les retours de piscine) Une immense cave voûtée, composée de deux espaces d’environ 30 m² chacun, avec accès extérieur Le jardin, entièrement clos et sécurisé, se déploie sur deux terrasses en escalier : Une première terrasse avec espace repas couvert, barbecue et bassin à poissons Une seconde terrasse offrant une vue dominante sur le village et la vallée, avec une piscine couloir de nage au sel de 35 m² et un espace ombragé pour profiter des journées ensoleillées Confort & prestations Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau (2023) par le sol au rez de chaussée. Radiateurs électriques individuels dans l'aile sud. Simple et double vitrage bois. Toiture très bien isolée Tout-à-l’égout Puits Portail sécurisé Taxe foncière : environ 3 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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645 m²

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Réf : 101988

696 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison rénovée avec maison d’amis, piscine et jardin.

A proximité directe à pied du Bourg médiéval recherché de Penne d’Agenais, classé plus beau village de France, commune ultra dynamique. Vous disposez de nombreux bars, restaurants dans le village et tous les commerces de proximité à quelques minutes, également à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec hôpital et tous ces grands commerces. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur buanderie, réserve, chaufferie de 30 m² avec garage pouvant accueillir un véhicule avec atelier et WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres : une première de 10,95 m², la seconde de 10,19 m² avec placards intégrés et la troisième de 10,28 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC japonais. Dressing indépendant de 6,18 m². Au dernier étage, donnant sur le jardin, l’espace de vie de 78 m² est baigné de lumière et traversant : grand salon, espace bureau actuellement salle de jeux, terrasse avec vue sur la vallée, cuisine ouverte équipée avec îlot central, espace salle à manger dans la véranda 4 saisons chauffée et terrasse couverte avec coin barbecue, idéal pour profiter de repas à l’ombre et à l’abri du vent. Côté cuisine, en supplément, une arrière-cuisine de 13,70 m² avec coin buanderie, WC indépendants. Maison d’amis rénovée en 2023 classe énergétique B, 2 studios entièrement équipés et meublés, prêts à recevoir famille, amis ou un revenu locatif, surface totale 62 m² tout confort avec accès à deux terrasses et piscine hors-sol chauffée avec volet roulant électrique, accompagnée d’une vue juste époustouflante sur la vallée, avec coucher de soleil inoubliable garanti. Le jardin est entièrement clos, vous disposez de l’arrosage automatique d’une partie potager ainsi qu’un coin zen avec bassin avec poissons et fontaine ainsi qu’une grande terrasse, parfaite pour des apéros entre amis. Confort : la maison dispose d’une isolation refaite, toiture et plancher en 2021, d’un système de chauffage air/eau à pompe à chaleur, avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Poêle à granulés design dans le salon, système de vidéosurveillance, double vitrage aluminium avec moustiquaires et volets roulants électriques dans son intégralité ainsi qu’une grande partie pilotable via une application. Panneaux solaires sur le gîte en autoconsommation et stockage batterie virtuel. Tout à l’égout et fibre. 2 places de parking extérieur et sécurisé à l’aide du portail électrique avec ouverture à distance. Taxe foncière 1948 € Rare sur le secteur de trouver des biens entièrement rénovés où il ne reste plus qu’à poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1330 m²

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Réf : 101885

696 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village avec garage et jardin

A l’entrée du village facilement accessible en voiture avec parking à disposition à proximité et garage privatif. Dans l’un des plus beaux villages de France, du département du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme avec bars et restaurants à proximité à pied. Venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux avec jardin privatif, grand garage et une dépendance grange attenante. Comprenant une entrée avec placards de 13,30 m², une première chambre de 12,56 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une grande cuisine de 28 m² avec espace salle à manger, donnant sur un salon de 13,70 m², salle de bain avec WC de 4,05 m². Un couloir vous mène à deux chambres supplémentaires, une première de 13,05 m² et une seconde de 14,07 m² avec placard et balcon donnant sur le jardin. Côté rue, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace buanderie, chaufferie et atelier d’une surface totale de 56 m². Accès direct à l’extérieur sur un joli jardin avec terrasse ainsi qu’un ancien pigeonnier et petite maison en pierre. Parfait pour créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière du jardin, une belle surprise : une dépendance grange de 38 m² idéale pour du stockage, créer un atelier ou bureau indépendant. Confort : la maison dispose d’une bonne isolation toiture, une façade bien entretenue avec pierre apparente, double vitrage bois et PVC, système de chauffage central gaz de ville, cumulus électrique. Tout-à-l’égout et électricité refaites. La maison possède des atouts rares dans le village tels qu’un garage, une dépendance et un jardin privatif. Taxe foncière : 457 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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97 m²

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Réf : 101750

225 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de plain pied avec piscine.

À proximité directe de la gare SNCF, école, collège et de toutes les activités de loisirs. Également à 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot avec tous ces commerces de proximité et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1985. Comprenant une terrasse couverte pour des repas en extérieur, à l’abri du vent et du soleil. Une entrée directe sur salon avec cheminée insert bois et climatisation réversible, surface totale de 22,70 m², cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur grand garage de 21 m² avec espace buanderie et porte électrique. Côté nuit, un couloir équipé de la climatisation réversible dessert trois chambres, une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². Une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m² et des WC indépendants. À l’extérieur, un joli jardin paysager sans vis-à-vis et entièrement clôturé et sécurisé à l’aide de deux portails, un premier côté rue et un deuxième côté jardin, pratique pour tous les déchets verts. Également une piscine avec grande terrasse et volet roulant électrique et sécurisée, où vous pourrez profiter l’été entre amis ou en famille. Confort : la maison est équipée du double vitrage dans son intégralité, de volets PVC, de l'isolation de la toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 € Le terrain comprend une surface totale de 1268 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1268 m²

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Réf : 101711

195 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison 5 chambres en bordure de rivière

À proximité directe de Penne d’Agenais et de Saint Sylvestre sur Lot, communes dynamiques, avec tous commerces de proximité et à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette maison en bordure de rivière, comprenant une entrée desservant une salle à manger avec cheminée de 16,84 m², donnant sur grand salon, traversant avec belle cheminée ouverte de 41,15 m² avec accès à la terrasse, couverte et son coin barbecue. Véranda d’été non chauffée de 18 m² avec coin douche et vasque. Ancien garage, reconverti en buanderie et atelier de 14 m². Couloir avec WC et deux chambres, une première de 9,07 m², une seconde de 9,21 m². À l’étage, trois chambres supplémentaires de 9,15 m², 14,94 m² et 11,57 m² pour la dernière. Une salle de bain avec vasque, douche et baignoire de 5,93 m² et WC indépendants. Au sous-sol avec accès par l’extérieur, une cave de 6 m². Côté extérieur, vous disposez d’un carport pour une voiture et un garage indépendant de 16,26 m². Très joli jardin arboré d’arbres centenaires avec vue sur la rivière du Lot, actuellement pas d’accès mais possible d’en créer un. Surface totale du terrain : 3870 m². Confort, la maison dispose d’un double vitrage récent dans son intégralité, sauf véranda. Système de chauffage individuel électrique ancien, et deux cheminées à bois ouvertes. Chauffe-eau électrique, fosse septique. Cette maison propose de belles surfaces et de nombreuses chambres, elle demandera d'importantes rénovations de modernisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3870 m²

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Réf : 101708

197 950 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison dans le bourg médiéval.

Offrez-vous l’une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label "Plus Beau Village de France", ainsi qu’un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d’une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l’ensemble, tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c’est une maison clé en main, il ne reste plus qu’à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 €. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : 101539

147 000 €

Sous-compromis

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Penne-d'Agenais (47140)

Grange rénovée type loft avec piscine

Idéalement située sur le haut d’un couteau avec une vue magnifique sur la vallée dans un environnement de campagne et naturel à quelques minutes du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France ainsi qu’à sa gare SNCF et tous ses commerces. Venez découvrir cette grange en pierre rénovée en un confortable loft. Comprenant une entrée sur un open space d’une surface totale de 92 m², salon avec cheminée ancienne à insert bois, salle à manger, une mezzanine aménagée en atelier de peinture de 14 m², cuisine américaine ouverte de 32,90 m² avec accès à la véranda ouverte, sur cour avec barbecue et cuisine d’été. Un premier espace parental avec chambre de 13 m² ainsi qu’un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire de 6,18 m² et WC indépendants. Un deuxième espace pouvant être un bureau ou un deuxième salon, cette partie reste totalement indépendante de la première de 34,40 m² avec un dégagement desservant deux chambres, une première de 15,70 m², une seconde de 19,26 m² avec douche et WC de 3,45 m² ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en cuisine de 7,16 m². Rapidement transformable en gîte, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou un revenu locatif. Côté extérieur, vous disposez d’un carport pour un véhicule ainsi qu’un deuxième destiné au stockage de bois. Plusieurs espaces terrasse, très agréables. Le parc se compose d’une allée privée menant à la maison avec une truffière de 40 arbres, ainsi que des noisetiers, des oliviers, un véritable havre de paix au calme. Confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, de panneaux solaires pour une auto-consommation, du double vitrage et simple vitrage bois et d’une isolation sous toiture. Fosse septique, récupérateur d’eau ainsi qu’une borne AZA pour l’arrosage du jardin. Taxe foncière 2800 € À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10889 m²

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Réf : 101209

296 800 €

Sous-offre

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison contemporaine de plain-pied

À proximité du village médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France. Desservi par une gare SNCF. À quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014. Récemment entièrement rénovée énergétiquement, vous garantissant de belles économies sur vos factures. La maison comprend une entrée avec placards, salon, séjour et cuisine ouverte de 42 m². Donnant sur une arrière-cuisine, entièrement équipée et isolée de 17 m² ou pouvant très rapidement être transformé en troisième chambre, voir photo en projection. Côté nuit, vous disposez d’une première chambre parentale avec dressing intégré d’une surface de 20 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,51 m² et des WC indépendants. Récemment installé en 2024, un carport pour voiture de 18 m² ainsi qu’une pergola bioclimatique de 19,95 m² plein sud sur une terrasse en travertin. À l’arrière de la maison, vous disposez d’un abri de jardin, 2 récupérateurs d’eau de 200 l et d’un potager. Possibilité de transformer l’arrière-cuisine en suite parentale si besoin d’une troisième chambre. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage et de volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau très économique et d’une climatisation réversible dans le salon et dans le couloir de la partie nuit installée en 2024. La maison vient récemment d’être équipée en panneaux solaires, 3 kW en autoconsommation 2024 également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une exposition plein sud, ne nécessite aucun travaux, elle mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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964 m²

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Réf : 101239

249 000 €

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