Nos biens immobiliers à vendre

Pujols (47300)

Maison de plain pied avec gîte et piscine chauffée.

Sur les hauteurs de Pujols, plus beau village de France, dans une impasse et un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une maison entièrement de plain pied d’une surface totale de 109 m² avec entrée sur cuisine américaine de 21,50 m², donnant sur grand salon séjour de 40 m² avec cheminée, climatisation et vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres : une première de 11,40 m² avec grand placard dressing, une seconde de 10 m² avec placard et une troisième de 9,50 m² avec placard, donnant sur salle d’eau de 5,40 m² et WC indépendants de 1,60 m². La maison dispose d’un garage de 16,50 m² servant de buanderie et de rangement. À l’extérieur grande terrasse couverte par un store électrique donnant accès à la piscine privative, traitement au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. Ainsi qu’une dépendance transformée en véritable gîte de 57,60 m² avec salon de 26,50 m², cuisine de 3 m², une chambre de 11,50 m², salle d’eau de 7,30 m², WC de 2,25 m² et garage indépendant d’environ 20 m². Le terrain totalise une surface de 2800 m² clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme. Confort : l’intégralité des habitations a été rénovée, tant esthétiquement que énergétiquement, très bonne isolation des combles effectuée après 2021, double vitrage de très bonne qualité, performance d’isolation très bonne et volets électriques. Système de chauffage, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et cheminée ouverte dans la pièce de vie. Ainsi que le tout-à-l’égout, une électricité rénovée et chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. L’ensemble est très bien entretenu, on peut s’y installer tout de suite avec la possibilité d’un revenu locatif intéressant sur la partie gîte, ou pour recevoir des amis ou de la famille. Taxe foncière : 1500 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2800 m²

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Réf : 101547

299 000 €

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Fumel (47500)

Ensemble de 3 terrains constructibles.

3 Terrains pour seulement 29 000 €. Sur les hauteurs de Fumel à proximité de l’hôpital et du lycée et dans une impasse. À quelques minutes des commerces également de sa gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble de trois terrains constructibles d’une surface totale de 1937 m², l’ensemble est vendu en lot. Vous disposez d’un premier terrain de 644 m², un second de 576 m², et un troisième de 717 m². Les terrains sont actuellement tous bornés. L’étude de sol a été faite. Vous disposez en limite de propriété de l’eau, de l’électricité, ainsi que du tout-à-l’égout sur place. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101549

29 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison dans le bourg médiéval.

Offrez-vous l’une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label "Plus Beau Village de France", ainsi qu’un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d’une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l’étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l’ensemble, tout-à-l’égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c’est une maison clé en main, il ne reste plus qu’à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 €. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : 101539

147 000 €

Sous-offre

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Lédat (47300)

Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin

Sur la commune recherchée du Ledat, à quelques minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département. Approximité des écoles, collège et lycée. Ainsi qu’à la voie verte idéale pour des balades en vélo en famille. Venez découvrir cette charmante maison bâtie en 2009 et récemment rénovée en 2023. Comprenant une entrée directe sur salon-séjour avec cheminée insert bois et climatisation réversible d’une surface totale de 40 m², donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée de 13,60 m², avec un garage pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en une chambre supplémentaire d’une surface de 20,40 m². Côté nuit de plain-pied, vous disposez de trois chambres confortables : une première de 11,40 m², une seconde de 10,85 m², une troisième de 12,16 m², attenant à une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,2 m² et WC séparés. À l’étage l’espace parental en suite équipé d’une climatisation réversible d’une surface totale de 25 m² avec chambre, placards dressing sur-mesure et salle d’eau attenante avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d’un joli jardin paysager d’une surface de 1500 m², clos et sécurisé côté rue à l’aide d’un portail électrique et un puit pour l’arrosage du jardin. Surface totale avec garage 130 m². Confort : la maison dispose d’une bonne isolation, mur et toiture, du double vitrage dans son intégralité, de climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Système de chauffage individuel électrique dans les chambres, insert bois avec diffuseur sur l’étage, VMC, fosse septique. L’ensemble est en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière 2024 - 1042 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : 101454

229 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Immeuble au coeur d'un bourg médiéval

À proximité à pied du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France avec ses restaurants, bars et artisans d’art, lieux incontournables du département. Vous y trouverez tous les commerces de proximité à Port de Penne ou également à Saint Sylvestre, le lot à quelques minutes. Commune très dynamique et recherchée par les locaux, ainsi que par les étrangers pour son caractère historique et sa qualité de vie. Venez découvrir cet immeuble comprenant 3 appartements. Un premier appartement au rez-de-chaussée de type T1 d’une surface totale de 33 m² avec cuisine, salon, placards et salle d’eau avec douche italienne et WC. Actuellement loué 300 € par mois avec un loyer garanti. Côté rue également de plain-pied, le deuxième appartement de type T3 de 60 m² à terminer, il dispose du double vitrage dans son intégralité, d’une salle de bain, de WC séparés, une première chambre de 8,30 m², une seconde chambre de 18,13 m² avec placards et un salon de 19,80 m² avec cheminée. Cuisine et chauffages électriques à prévoir. Au premier étage sur deux niveaux, vous disposez d’un superbe appartement type T3 entièrement rénové et prêt à être loué, actuellement libre, d’environ 103 m². Comprenant une entrée avec dressing de 13,17 m², un escalier avec local technique. Un séjour salle à manger, cuisine ouverte ultra lumineuse de 48,25 m² avec arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre de 13,60 m² avec penderie, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque de 8,08 m², un WC séparé de 1,30 m². À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. À l’étage sous les combles, une chambre mansardée d’environ 11 m², l’intégralité de l’appartement dispose du double vitrage, de la fibre, d’un visiophone et de radiateurs électriques Thermor ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L’ensemble de l’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, chaque appartement dispose de compteurs séparés, une entrée de 6,80 m² avec les boîtes aux lettres. Loyers : Appartement T1 - 300 € Appartement T3 à rénover - 590 € Appartement T3 rénové - 650 € Taxe foncière 2024 - 2200 € À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 101371

149 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Brassac (82190)

Ferme familiale et équestre

À quelques minutes du charmant village authentique de Brassac avec tous les commerces de proximité tels que pharmacie, bar, supérette, garage auto, boulangerie et mairie avec services France Connect. Également à 20 minutes de Moissac pour les grands commerces. Venez découvrir cette ferme familiale, comprenant une maison d’habitation de 161 m², avec une entrée de 14 m², donnant sur une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon rénové de 33,65 m², de plain-pied une future chambre parentale en cours de rénovation d’une surface totale de 19,40 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une première chambre de 23,30 m², un couloir avec espace bureau de 7,30 m², une deuxième chambre de 17,90 m² et la dernière chambre récemment rénovée d’une surface totale de 20,83 m² avec salle d’eau et WC. Elle dispose d’un balcon. Au deuxième étage, les combles non aménageables très bien isolés donnant accès à la toiture. Côté extérieur, un total de 6 bâtiments. • Grange en pierre avec étable de 294 m². • Grange ouverte pour les véhicules 190 m² + garage fermé 37 m². • Grange de 235 m² avec actuellement 5 boxes à chevaux en place. • Hangar structure métallique de 440 m² ancien stockage à silo. • Abri à foin de 80 m². • Ancien poulailler et porcherie de 100 m². Plus de 1430 m² de dépendances et deux paddocks fermés pour chevaux. Surface totale du terrain environ 6 hectares. Confort : la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage récemment installé dans la pièce de vie, i nsert bois dans la cuisine, d'une isolation des combles, fosse septique à prévoir, 1 puits et possibilité d’abonnement à une borne d’arrosage (AZA) à partager avec le voisin. À l’entrée de la propriété, une petite maison avec un PLU actif, idéale pour un gîte ou maison d’amis. Internet fibre installée. Taxe foncière environ 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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59760 m²

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Réf : 101376

230 000 €

Exclusif

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Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble immobilier au coeur d'un village médiéval.

Sur les hauteurs de l’un des plus beaux villages de France du département du Lot-et-Garonne, Penne d’Agenais. Village médiéval fortifié où il fait bon vivre au cœur de la vallée du Lot. L’ensemble comprend : • Une habitation principale T5 de 253 m² • Une seconde habitation T3 de 100 m² • Un appartement T1 de 25,30 m² • Un appartement T3 de 86,50 m². Un restaurant de 185 m² « Le Patio d’Hauteville » connu de tous ouvert à l’année avec un chiffre d’affaires stable et une très bonne fréquentation. Il sera vendu entièrement équipé, tout le matériel est fonctionnel et entretenu. • 2 salles à l’intérieur (50 couverts) • Bar avec sono • Patio avec fontaine (20 couverts) • Terrasse panoramique couverte avec vue (60 couverts) • Jardin avec bar extérieur et terrasses (40 couverts) Pouvant accueillir des groupes allant jusqu’à 130 personnes. Cet ensemble est évolutif ; tout y est prévu pour y créer des chambres d’hôtes ou chambres individuelles avec salles d’eau pour proposer un service d’hôtellerie. Parking privé sur la partie habitation principale avec terrasse et spa. Parking privatif dédié au restaurant. Ainsi qu’un parking idéal pour la partie gîte hôtellerie pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Inclus également un pigeonnier, projet de rénovation intéressant pour y créer une chambre avec salle d’eau supplémentaire donnant sur le jardin et la vue. Il reste également 110 m² à exploiter en gîte en plus si besoin actuellement, garage, réserve, stockage et grenier. Surface totale du bâti : 800 m² Confort : L’intégralité de la propriété est en double vitrage. Système de climatisation par pompe à chaleur pour le restaurant, radiateurs individuels électriques dans les appartements et l’habitation principale dispose d’une chaudière à gaz de ville et d’un insert à bois dans le salon. Électricité, plomberie entièrement refaites, tout-à-l’égout. Taxe foncière 2024 - 4556 € N’hésitez pas à nous contacter, nous vous apporterons toutes les informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5015 m²

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Réf : 101325

1 370 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Grange rénovée type loft avec piscine

Idéalement située sur le haut d’un couteau avec une vue magnifique sur la vallée dans un environnement de campagne et naturel à quelques minutes du bourg médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France ainsi qu’à sa gare SNCF et tous ses commerces. Venez découvrir cette grange en pierre rénovée en un confortable loft. Comprenant une entrée sur un open space d’une surface totale de 92 m², salon avec cheminée ancienne à insert bois, salle à manger, une mezzanine aménagée en atelier de peinture de 14 m², cuisine américaine ouverte de 32,90 m² avec accès à la véranda ouverte, sur cour avec barbecue et cuisine d’été. Un premier espace parental avec chambre de 13 m² ainsi qu’un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire de 6,18 m² et WC indépendants. Un deuxième espace pouvant être un bureau ou un deuxième salon, cette partie reste totalement indépendante de la première de 34,40 m² avec un dégagement desservant deux chambres, une première de 15,70 m², une seconde de 19,26 m² avec douche et WC de 3,45 m² ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en cuisine de 7,16 m². Rapidement transformable en gîte, idéal pour recevoir des amis, de la famille ou un revenu locatif. Côté extérieur, vous disposez d’un carport pour un véhicule ainsi qu’un deuxième destiné au stockage de bois. Plusieurs espaces terrasse, très agréables. Le parc se compose d’une allée privée menant à la maison avec une truffière de 40 arbres, ainsi que des noisetiers, des oliviers, un véritable havre de paix au calme. Confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, de panneaux solaires pour une auto-consommation, du double vitrage et simple vitrage bois et d’une isolation sous toiture. Fosse septique, récupérateur d’eau ainsi qu’une borne AZA pour l’arrosage du jardin. Taxe foncière 2800 € À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10889 m²

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Réf : 101209

296 800 €

Sous-offre

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison contemporaine de plain-pied

À proximité du village médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France. Desservi par une gare SNCF. À quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014. Récemment entièrement rénovée énergétiquement, vous garantissant de belles économies sur vos factures. La maison comprend une entrée avec placards, salon, séjour et cuisine ouverte de 42 m². Donnant sur une arrière-cuisine, entièrement équipée et isolée de 17 m² ou pouvant très rapidement être transformé en troisième chambre, voir photo en projection. Côté nuit, vous disposez d’une première chambre parentale avec dressing intégré d’une surface de 20 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,51 m² et des WC indépendants. Récemment installé en 2024, un carport pour voiture de 18 m² ainsi qu’une pergola bioclimatique de 19,95 m² plein sud sur une terrasse en travertin. À l’arrière de la maison, vous disposez d’un abri de jardin, 2 récupérateurs d’eau de 200 l et d’un potager. Possibilité de transformer l’arrière-cuisine en suite parentale si besoin d’une troisième chambre. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage et de volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau très économique et d’une climatisation réversible dans le salon et dans le couloir de la partie nuit installée en 2024. La maison vient récemment d’être équipée en panneaux solaires, 3 kW en autoconsommation 2024 également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une exposition plein sud, ne nécessite aucun travaux, elle mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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964 m²

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Réf : 101239

249 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison 3 chambres, garage et jardin.

Étant donné un deuxième refus de prêt nous sommes au regret de refuser toute demande concernant un prêt immobilier sans accord de banque préalable avant la Visite À proximité à pied du quartier très recherché d’Eysses. Desservi par les bus gratuits de la ville, proche des écoles, collèges et crèches. Cette maison mitoyenne propose des volumes intéressants pour un projet d’investissement locatif ou pour un premier achat. Comprenant côté rue un jardin de 50 m² avec portail, 1 place de parking couverte. Une entrée de 8,60 m² avec WC indépendants. Salon, salle à manger de 15,70 m², cuisine semi-séparée de 9,25 m², donnant sur véranda de 8,60 m² sur jardin au calme. Très pratique, vous disposez d’un garage de 20,15 m² traversant vous donnant accès aux deux côtés de la maison avec local technique chaufferie. À l’étage, une première chambre de 10,30 m², une deuxième de 9 m² et une troisième de 7,70 m² pouvant servir également de bureau si besoin, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,20 m². Confort : la maison possède dans son intégralité le double vitrage, les volets roulants manuels, une isolation phonique du mur mitoyen, une isolation thermique sous toiture de la véranda et du garage, un système de chauffage central fioul et une fosse septique individuelle. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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123 m²

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Réf : 101012

84 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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